Por Adrian Fernandez-Perez, Marta Gómez-Puig y Simón Sosvilla-Rivero. ¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria? Si se ha hecho esta pregunta, no está solo. En la última década, el precio de la vivienda en España ha aumentado un 35%, acercándose peligrosamente a los niveles alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2008. Pero a diferencia de entonces, [leer más ...]
Por Alfonso Novales El mercado de vivienda, tanto en su modalidad de compraventa como de alquiler, ha sido uno de los protagonistas informativos de 2024, especialmente tras el debate generado alrededor de la aprobación de la ley 12/2023 de Derecho a la vivienda. Uno de los más aspectos más mediáticos se refiere a los precios [leer más ...]
Por Giacomo A. M. Ponzetto (CREI, UPF, BSE e IPEG) El problema de la vivienda se ha convertido en la máxima preocupación de los españoles. En el último barómetro del CIS, es la opción más escogida como problema principal del país, por encima del paro y de la crisis económica. No es de extrañar: en [leer más ...]
Por Jordi Galí (CREI, UPF y BSE) El coste de la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los ciudadanos, especialmente entre los jóvenes que desean emanciparse y acceder a una vivienda por primera vez. No debe sorprendernos pues que la reciente publicación por parte del INE de un “Índice de [leer más ...]
Por Pedro Salas Rojo En el post de la semana pasada argumenté que la perspectiva generacional es muy útil para entender la evolución de la tenencia de vivienda en España. Hoy hablaré de algunas malas prácticas que han conducido a la situación actual y desarrollaré varias propuestas del informe sobre vivienda en el que participé [leer más ...]
Por Pedro Salas Rojo La problemática de la vivienda en España está presente en la conversación pública y política día sí y día también. En este blog ya se ha hablado varias veces sobre el tema (aquí, aquí y aquí). La complejidad de su estudio radica, entre otras cosas, en que la vivienda engloba dos [leer más ...]
Hace poco el INE ha publicado su índice de precios de alquiler de vivienda, que el Ministerio utiliza en su sistema de referencia que, a su vez, de acuerdo con la Ley de Vivienda, permite a las Comunidades Autónomas limitar el crecimiento de los alquileres. La Generalitat de Cataluña ha sido la primera CA en [leer más ...]
Por Carmen Villa Las bandas criminales son responsables de una cantidad significativa de delitos en diferentes países del mundo. Por lo general, estos delitos se deben a disputas por el control de mercados de drogas y afectan especialmente a población joven y a grupos en situación de exclusión social. En este blog hemos abordado este [leer más ...]
Por Rosa Sanchis-Guarner El estudio del impacto socioeconómico de la inmigración en las regiones de acogida ha sido ampliamente estudiado durante los últimos 30 años y sigue atrayendo mucha atención por parte de académicos y responsables de políticas públicas. Recientes desplazamientos de población transnacionales han renovado el interés en analizar los efectos de las grandes [leer más ...]
Por Jordi Jofre-Monseny, Rodrigo Martinez-Mazza y Mariona Segú El pasado 27 de abril, el Congreso de los Diputados aprobó la primera Ley de Vivienda de España. Si bien el documento ahora seguirá su curso en el Senado (y posiblemente sufra algunos cambios menores), en la ley se establecen las bases para la implementación de un [leer más ...]
Por Pedro Trivin García Desde hace varios años, los determinantes de la acumulación de la riqueza y sus posibles efectos en la economía han estado en el centro del debate económico. Muestra de ello es que en este blog se ha discutido detalladamente su evolución histórica (aquí), distribución y composición (aquí), así como la importancia [leer más ...]
Por David Boto-García, José Baños, Eduardo del Valle e Inés Sustacha El auge y popularidad de los alojamientos turísticos colaborativos, como es el caso de las viviendas vacacionales que se comercializan en la plataforma Airbnb, ha suscitado un gran interés político, mediático y académico por los efectos tanto positivos como negativos que está ocasionando para [leer más ...]
Por Margarita Rubio (Universidad de Nottingham) "La desconexión entre los precios de la vivienda y la evolución macroeconómica durante la pandemia lleva asociada riesgos de correcciones en los precios. El riesgo depende en gran medida de la recuperación económica y de las políticas posteriores. Y en este contexto, la política macroprudencial necesita ser diseñada con [leer más ...]
Por Hector Blanco (MIT) Premiado en el IV Premio Nada es Gratis a Job Market Papers Ante el continuado aumento del precio de la vivienda, una de las propuestas para crear vivienda asequible es incrementar el parque de vivienda pública (por ejemplo, en Barcelona o en este blog). Sin embargo, la experiencia con grandes bloques [leer más ...]
Antonia Díaz @AntoniaDiazRod En el post que apareció anteayer, miércoles 18 de marzo, mostré evidencia de los problemas que tiene el mercado de alquiler en Madrid. En el post de hoy quiero hablar de las características especiales de las viviendas que debemos tener en cuenta a la hora de pensar en una política de alquiler [leer más ...]
José G. Montalvo, Amedeo Piolatto y Josep Maria Raya Contaba un notario hace unos años (en plena burbuja) que en toda compraventa de vivienda, llegado un cierto momento, abandonaba la sala para que el comprador y el vendedor “hicieran sus cositas”. “Un sobre por aquí, un recibo por allá”. Era el momento de la parte [leer más ...]
Por Mariona Segú y Rodrigo Martínez-Mazza La irrupción de Airbnb en la escena turística ha despertado una gran polémica en la opinión pública y a nivel político. Los defensores del “home-sharing” argumentan que este tipo de plataformas permiten a los residentes disfrutar de una renta adicional y que además facilita la descentralización del turismo a [leer más ...]
de Jorge Luis Casanova Ferrando (@YVgeorge) Muchas ciudades han introducido límites más estrictos al alquiler turista de viviendas para combatir las subidas de los alquileres de viviendas y limitar la gentrificación de las ciudades. ¿Pero que dice la evidencia sobre el impacto de plataformas como AirBnB? La evidencia disponible hasta ahora suele confirmar la existencia [leer más ...]
de Luca Repetto Os habrá pasado a todos el entrar en un supermercado y ver que casi todos los precios terminan por 9 ó 99. Es una estrategia de precios tan vieja y usada, que uno podría preguntarse si todavía hay alguien que cae en esos truquitos. Bueno, la respuesta es un rotundo “¡sí!”. Resulta, [leer más ...]
La CNMC ha sido objeto de polémica durante el pasado verano debido a su informe acerca de la vivienda turística. Este informe se unía al anuncio de que impugnaría la normativa turística de Madrid, Bilbao y San Sebastián. En un ejercicio de mezcla de churras con merinas algunos medios de comunicación han achacado estas decisiones [leer más ...]
