Por Rosa Sanchis-Guarner El estudio del impacto socioeconómico de la inmigración en las regiones de acogida ha sido ampliamente estudiado durante los últimos 30 años y sigue atrayendo mucha atención por parte de académicos y responsables de políticas públicas. Recientes desplazamientos de población transnacionales han renovado el interés en analizar los efectos de las grandes [leer más ...]
Por Margarita Rubio (Universidad de Nottingham) "La desconexión entre los precios de la vivienda y la evolución macroeconómica durante la pandemia lleva asociada riesgos de correcciones en los precios. El riesgo depende en gran medida de la recuperación económica y de las políticas posteriores. Y en este contexto, la política macroprudencial necesita ser diseñada con [leer más ...]
Por Hector Blanco (MIT) Premiado en el IV Premio Nada es Gratis a Job Market Papers Ante el continuado aumento del precio de la vivienda, una de las propuestas para crear vivienda asequible es incrementar el parque de vivienda pública (por ejemplo, en Barcelona o en este blog). Sin embargo, la experiencia con grandes bloques [leer más ...]
Por Mariona Segú y Rodrigo Martínez-Mazza La irrupción de Airbnb en la escena turística ha despertado una gran polémica en la opinión pública y a nivel político. Los defensores del “home-sharing” argumentan que este tipo de plataformas permiten a los residentes disfrutar de una renta adicional y que además facilita la descentralización del turismo a [leer más ...]
Después de más de 13 años viviendo en Barcelona, a finales de año por fin me decidí a comprar un piso, y me embarqué en la entretenida tarea de estudiar la oferta disponible. Habíamos decidido el barrio, las características generales de la vivienda, y el precio máximo que podíamos permitirnos, con lo que sólo nos [leer más ...]
Supongamos que usted compra un piso en el municipio de Madrid en 2007 y lo vende en 2013 ¿Qué ganancia patrimonial cree que habría conseguido? Estará de acuerdo conmigo que habrá tenido mucha suerte si no ha perdido hasta la camisa. Según los datos oficiales del Ministerio de Fomento, los pisos habrían disminuido de precio [leer más ...]
Marco Celentani y Víctor Hernández A principios de mes la prensa se ha hecho eco del último número del Economic Outlook de la OCDE y en particular de su evaluación del ajuste inmobiliario en España. Según la interpretación de algunos, existen indicadores en el informe del OCDE que sugieren que el desajuste de los precios de [leer más ...]
Uno de los que mejor y más ha escrito sobre presentaciones visuales, Edward Tufte, defiende la idea de que PowerPoint “reduce la calidad analítica de las presentaciones… debilita el razonamiento verbal y espacial, y casi siempre corrompe el análisis estadístico” (nota: vale la pena ver su web, una verdadera tienda de golosionas para los que nos dedicamos [leer más ...]
En su interesante entrada reciente sobre la conveniencia y funciones de un regulador sistémico, Jesús se refería a algunas cuestiones de política monetaria, que parecían resueltas en el pasado reciente y que la crisis financiera ha vuelto a poner en primer plano. Una de ellas es el papel de los precios de los activos en [leer más ...]
El 15 de Julio del 2009, el Banco de España cambió la forma en que las entidades financieras deben provisionar la mora en créditos con garantía hipotecaria ‘efectiva’, es decir, cuando las viviendas están terminadas. Hasta ese momento, debían provisionar el 100% del préstamo. A partir de ese momento, sólo sobre la parte del préstamo [leer más ...]
Este post es la continuación del que publiqué el 27 de julio. Entonces me preguntaba por las razones de los propietarios o de sus agentes para no bajar los precios de los apartamentos en la playa a pesar de su baja tasa de ocupación. En los comentarios se sugirieron dos respuestas: una apelación al orgullo [leer más ...]
